这几年中式合院别墅很受青睐，相比早年的四合院别墅，时下的合院别墅在有自己独户的空间，又更侧重邻里共享空间，可以由独栋别墅、联排别墅、双叠别墅等围合而成，所以目前大部分人买别墅的时候都会优先考虑中式合院别墅。不过中式合院小别墅值得购买吗？中式合院价格为何那样贵？下面就由信用家记者为大伙一一解答。
中式合院小别墅值得购买吗?
(1)私密性好，居住更放松
和传统一字型联排对比，合院型商品的院落只有单侧会有外部视线干扰，私密性好，容许院落空间成为家庭活动的重点。所有房间与公共空间都朝哪个方向私属院落布置，让院落的景观达成最大化功用，室内景观均好性提高。
(2)空间向性情好，空间更舒展
合院别墅公共性功能空间围环绕展开，顾客的家人可以有各自的活动空间。临院可以借景入内，享受“对影看月，临窗听雨”的文人意趣。
(3)采光面大，布局更灵活
合院别墅相较于传统商品，有更大的采光界面，户型布局灵活度更高。
(4)保温防寒性好
合院别墅的住宅形式有宽敞的室外活动空间，冬天的时候可以获得相对充沛的日照，并且因为围合形式，可以防止寒风的侵袭，有益于保温防寒。
中式合院价格为何那样贵?
中式合院别墅的“贵”并不是漫天要价，而是由以下几个原因决定的：
1、土地本钱在房子的价格中，土地本钱所占比重最大，特别在京城，进步商公布的比率是40%。因此，不少项目会提升容积率、降低层高、增加楼层数，以求在有限的土地上多出房屋，减少本钱。
别墅的“尊贵”之处，第一就是它对单位土地的独家占有，低容积、私家的绿地、车库，高昂的土地本钱使房价大大提升。 因此，碧水庄园拥有4000多平米私家绿地、5万平米人工湖的别墅，能卖到1千万元人民币就司空见惯了。
2、市政投入由于别墅多建在城郊，不可以享遭到现成的市政配套，水、电、暖、气都需进步商来投资，也令别墅本钱加强。
3、建安费别墅的建安本钱其实可高可低。 德国建筑商出品的欧陆苑，据了解建安本钱占到了房价的50%以上。
其实，高质量的别墅对建筑水平需要非常高，优质建材、新型材料与精湛的施工操作，才能确保别墅具备真正的保值、增值性。
综上所述，中式合院小别墅还是非常值得购买的，由于中式合院小别墅具备不少优点，譬如私密性好、空间向性情好、采光面大和保温防寒性好等等，所以大伙在买房的时候可以考虑选择中式合院别墅。不过中式合院别墅的价格比较高，大伙也需要依据我们的经济条件来购买。
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