别墅分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅、空中别墅。一提起别墅，大家立刻会把它和大自然的空气阳光、小溪流水、森林原野等联系起来，别墅本应该成长在纯静的阳光下、溪流边、森林里…… 而“中慈·水富颐和园”别墅区正是一个环山而居、临水而嬉，远望青山、享受悠然的居住地。目前大家第一看看这份别墅设计说明范本。
1、项目名字
***
2、项目背景
***是由**公司投资开发的住宅项目，地处***，地区中国大陆势平坦、气候温润。**宫占地***亩，总建筑面积约 **万平米，绿地率38.1%，由独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅、多层花园洋房。
***建筑整体上延续欧式古典主义风格，传承文静复兴人类存活价值和人文精神倡导。在建筑外观和社区文化主题上，形成独特的、高贵的建筑品味;并且以法式古典建筑为蓝本，在建筑外立面、植物、河景、湖景、水景、园林、雕塑等方面均使用较为统一的风格，拟将它塑造成欧式文化主题的高质量社区。
3、设计依据
1、***总平及鸟瞰;
2、有关图纸(建筑、结构、水电等施工图);
3、外立面成效图;
4、甲方提供的部分参考意境图;
5、设计任务书;
6、和地方有关规范、规定和标准;
4、设计需要
1、知道项目“文化背景”，加深对项目的认识，了解设计终所需要表达的设计成效。室内装饰设计风格为“法式宫廷流行风尚”，在设计上需强化主题，体现宫廷的“庄重、优雅、高贵、奢华”感，重视欧式中的“法式”文化内涵，挖掘出“宫廷文化”的真正“精髓”，做到所设计的商品具备超越感和国际化。设计面积按原建筑面积计算(含阳台、露台)***平米，硬装造价本钱控制在每平方米***|***元(不含灯具、洁具、家具、家用电器)设计竟可能的保证后期成效。
2、在设计上第一强调“生活化”和“功能化，尽量的满足功能需要，原建筑设计主要功能具体如下：
2.1地下一层主要功能有：厨房、早餐厅、正餐厅、夜店、影视厅、公共洗手间、保姆房、洗衣房及厕所等主要功能。
2.2首层主要功能有：客厅、休闲厅、娱乐室、老人房或客房、车库等。
2.3二层主要功能有：可设老人房、孩子房、客房、休息厅等功能。
2.4三层主要功能有：主卧、书房、休息厅、衣帽间及主厕所。
2.5所有露台、阳台地方需考虑其相对应的功能。
内装设计按原建筑图上布置的主要功能进行设计，若原功能不够健全，难以满足现在市场进步的需要，需要内装设计单位对原建筑功能进一步的深化设计，“健全功能”。健全功能应做到“应有尽有”的原则，应拥有肯定的商务功能(会客、休闲)。平面布局完整、大方，赋有贵族风韵，杜绝不真实的奢华，体现真正的“高质量建筑”。功能与风格需紧密结合。设计时可按家庭成员的喜好、兴趣等设定为一个主题进行设计，反应真实、形象的生活场景。
3、对空间的处置需要：
3.1强调空间的整体性，风格的统一性。依据不同功能对相应的房间立面作出处置策略，倡导自然简洁和理性的规则，比率均匀、形式新颖、材料搭配合理、收口方法干净利落、维护便捷。整个内部结构严密紧凑、空间穿插有序、围护体各界面要点的虚实构成要比较明显，通过虚实互换的空间形象，获得局部与整个空间的和谐。强调空间的完整性和高贵、优雅感。
3.2防止空间的狭窄、压抑感，冗杂、老套、呆板的造型，强调空间的趣味性。
3.3严格控制每种材质的配色，合理收口。
3.4风格的“纯粹”性。本次设计需要有典型的地域特点和深刻的文化内涵，有“浓郁”的宫廷生活氛围，强调主人鲜明的“个性”特征，把居室的“生活气息”和“生活场景”灵动地表现出来。
3.5设计需体现庄重、优雅、尊贵，完成古典和现代的交融，现代都市和宫廷的联系，建筑和环境的自然融合，处处见景、处处是景，重视生活品质和细节，在装饰设计中所使用的任何一个小件(线条、图案等)都需要明确明确，毫不含糊，做到“细节重于上帝”的设计原则。
3.6色彩上达到背景色、主体色和点缀色的和谐统一，艺术、大方而有品质。关注照明设计，使灯光不只满足照明需要更要打造一个生活、艺术环境，符合整体风格。
3.7体现出年代、生态、环保、智能性。科技节能与艺术品质的完美结合，设置新风系统、地热系统、中央吸尘系统，声光等智能设计系统。
3.8室内陈设单纯，符合风格的整体性，局部可考虑雕塑、壁画、蔓藤植物和线型图案或锻铜饰件。细部装饰结合整体(天、地、墙面)考虑，不失庄重和高雅，做到“一个也不可以多，一个也不可以少”的原则。
3.9重视室内和室外空间的衔接，关注入户花园、阳台、露台、楼梯平台和各房间之间的公共空间、楼梯下空间、大门入口平台、回廊等灰空间的处置和应用，提供给业主一个优越的连接点，从视觉到心灵带给居者阔绰和通达的感受，让建筑和景观相映成趣，收放随便，动静皆宜，全方位提高空间品质，体现生活场景和生活方法。
5、设计深度需要和阶段成就
1、策略阶段(2套文本+光碟1张)
1.1设计前应仔细研究建筑设计图纸(建筑、结构、水电等)，了解装饰工程设计有关的基本条件，采集必要的设计基础资料，认真剖析有关专业图纸的基础上，再对现场进行实地踏勘。若牵涉到与其他专业有冲突的地方，应对时与甲方专项职员获得联系，得以解决。
1.2设计内容应真实、准确地反应设计特征，全方位完整的表达策略设计意图。
1.2.1提供平面布置图和设计风格示意图。
1.2.2提交策略设计阶段的主要面层材料实物样板及细节处置的参考图片。
1.3提交的设计策略尽量的全方位(全方位反应设计意图)，防止时间上的浪费。
2、初步设计(2套文本+光碟1张)
2.1初步设计在策略设计通过后加以深化，整个设计可以接近推行阶段的需要。
2.2成就包含提供终的平面布置图、地材铺装图、成效图(主要地区)、砌体放线图、天花造型及灯具布置图、立面图、开关插座布置图。
2.3提交正式策略所涉及到的面层材料实物样板及细节处置的参考图片。
3、施工图阶段(8图库纸+光碟1张)
3.1装修应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。
3.2设计深度需要满足施工需要，所使用材料的品种、规格、性能应符合设计的需要及现行有关标准的需要，严禁用淘汰的材料。
3.3装修需要保证建筑物的结构安全和主要用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，需要由原结构设计单位或拥有相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
3.4施工图的设计深度需要满足：
3.4.1应能编制工程概、预算和作为工程施工招标(清单价格)的依据;
3.4.2应能据以安排设施、材料订货和非标准设施的制作;
3.4.3应能据以进行施工和安装;
3.4.4应能据以施工验收;
3.4.5施工图设计文件封面应写明建筑装饰装修工程的项目名字、设计或施工单位名字、出图日期，封面应盖单位出图专用章。
3.5施工图成就包含：
3.5.1图纸目录
3.5.2施工图说明
3.5.3装修表和材料表(所有装修中所使用的面层材料表、商品、规格、型号、颜色等)
3.5.4平面图、天花图、地面图、立面图、剖面图、局部放大图、节点详图和提供本设计中使用的硬装及软装材料厂家详细地址、联系方法，便捷甲方询价。
3.5.5图纸签署及盖章
6、设计时间安排
1、设计时间自2008年 月 日 ～ 年 月 日止
2、策略阶段： 个工作日
3、初步设计： 个工作日
4、施工图设计： 个工作日
7、其他
按合同有关规定。需要提供为该项目配置的主创设计职员(作简单介绍)和配备的设计班子状况。
