近在网上看到不少上海离婚买房攻略，上海离婚律师杜黄海律师提示所谓的上海离婚买房攻略，无外乎采取“假离婚”等方法，杜黄海律师指出“假离婚”似玩火，法律风险很大。
当事人由于非婚姻破裂是什么原因办理了离婚手续，但事实上两人仍生活在一块，这种处置婚姻的方法将引发一系列复杂的问题，潜在的法律风险很大。律师剖析，为了买房而离婚，虽然在不少人眼里是“假离婚”，但从法律上说，这种离婚是严格按法律规定的程序办理了登记手续的，是真离婚。
由于国内婚姻实行登记制，结婚和协议离婚都需通过登记而发生法律效力。离婚时对财产分配的协议，具备法律效力，离婚时对财产的处分，将不可逆转，除非有足够的证据证明当时是受胁迫离婚的。
假设A先生和B女性是夫妻，现有两套房。为了购买第三套房，两人办理离婚手续。两人约定，现有两套房归A先生所有，B女性无房，净身出户。B女性成为无房户后，由B女性购买新房。
原来的两套房本属夫妻共有财产，在离婚协议上约定房子归老公A先生所有，老婆B女性就失去了对这两套的所有权。假如两人复婚，对于第二次婚姻来讲，这两套房是A先生的结婚以前财产。依据国内婚姻法第十八条规定，一方的结婚以前财产为夫妻一方的财产。B女性与A先生复结婚以后，原来的两套房作为结婚以前财产仍然是A先生的个人财产。
离结婚以后，B女性购买了新房，这个房屋属B女性的个人财产。即便购房款是B女性与A先生的一同财产，新房屋的所有权也与A先生无关，由于是离结婚以后B女性购买的。两人复婚的话，同样的道理，新房屋作为结婚以前财产仍然是B女性的个人财产。
漫漫生活路，夫妻的感情、思想难免会发生变化。假如再过一些年，两人真的要离婚了，这个时候麻烦大了。像A先生和B女性第三离婚，财产怎么样分割将是非常头疼的事。前两套房已属A先生的个人财产，后一套房属B女性的个人财产，其实这三套房都是夫妻两个的一同财产。前两套房和后一套房刚好等值的概率非常小，离婚时，总有一方会感觉自己吃亏了。
从短期利益看，离婚买房的确让当事人得到了便宜。但只是为了少支付贷款利息，或是博房价上涨，多投资一套房，而给我们的婚姻埋下隐患，值不值得，请计划“假离婚”的人三思。
的风险，还在于一方“净身出户”后，另一方不愿复婚。像A先生和B女性如此状况，假如离结婚以后A先生耍赖皮，不愿复婚，那样B女性将处于彻底被动局面。现实日常，如此的事不是没发生过。
