买房是一件高兴幸福但又是麻烦的事情，买房也是生活大事。所以买房可要时刻小心，一个步骤假如出错了，后续就会出现各种麻烦。装修网记者就来和大伙谈谈购房需要注意的地方，记者来讲讲看房、签协议、赠送面积的猫腻等需要注意的地方。网友们假如筹备买房，必须要看记者收拾的购房需要注意的地方哦。
购房需要注意的地方之看房
1防止定金陷阱
不少开发商都会打出多少抵多少的促销活动，需要缴纳多少钱定金，有的开发商定金还是会退的，有些退的时候就各种理由了。所以假如交定金，需要看好定金合同，而且中国文字，博大精深。定和顶的意思虽然相近，但差别就非常大。所以不同要分了解，防止进了定金圈套。
2防止抢房陷阱
开发商总会制造一些抢房的环境，让不少购房者集中到一个时间段来一块抢房。如此不少人为了抢到好的房号，就会不加考虑的去把房屋抢到手，而且不少开发商在抢房前一刻才公布房价。所以必须要计算好之后在决定是不是去抢，别勉抢到之后价格过高。
3观看房子面积
有些时候看的样板间， 是由于装修成效会看上去房屋非常大，所以看房买毛坯的尽可能拿未装修的房屋做参考。
4查询开发商口碑
网上可以直接搜索这个楼盘如何，或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘是不是存在有维权的帖子!甚至有些还有视频揭秘的。譬如就能在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字，防止买到黑心开发商的房屋。
5看五证：
开发商要有这五本证书才有售房资质，五证包含：
1、《产品房销售(预售)许可证》;
2、《建设工程施工许可证》;
3、《建设工程规划许可证》;
4、《建设用地规划许可证》;
5、《国有土地用证》。
购房需要注意的地方之签协议
尽可能找有买房经验的朋友和你一块去签协议买房的时候根本没时间去看合同， 由于合同有非常厚的一本。假如一个个字去看，可能极少人有这种耐心，所以比较容易贝开发商钻空子，找买过房屋的朋友一块去。如此可以找着重点看，也防止一个人紧张。
退房协议要看仔细：
在买房贷款下发过程中，有些时候会出现不少争议，而且尤其是购买期房，在房子建设当中也会出现不少问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是如何规定的。
交房标准、交房时间需要看仔细：
交房标准需要看看合同上面是不是又不符合需要的地方，由于这是作为将来收房的关键的依据，而且还需要看看交房时间假如超越，开发商会做出什么赔偿。
购房需要注意的地方之赠送面积的猫腻
有些房屋会以赠送面积做销售卖点，可是有些童鞋收房的时候就发现实质面积比宣传的时候要小不少。记者买房的开发商就是，说是赠送19平，加上原有些104，总共面积就有123平，除开公摊少也有100多平。可是实地测量只有85平，然后合同上面有出现了赠送的猫腻，这种时候就等于有理都说不清了。所以有赠送的必须要看清合同如何写的，有益于将来维权。
上面就是记者总结的购房需要注意的地方，网友们在买房时应该注意看仔细哦，尤其是签协议，找有经验的朋友一块去哦，期望大伙都能顺利买房。
