为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，因此就有了还建房，不少人为了省钱而买了还建房，但购买还建房是具备很多风险的，所以不少朋友都在抱怨买了还建房真后悔，那样为何不主张买还建房？还建房为何不可以买？下面信用家记者带来还建房的缺点介绍。
买了还建房真后悔
1、住进来后可能就会发现，还建房的居住体验不怎么样，隔音成效差，有时楼上走路的声音，楼下都能听得一目了然。甚至房间的保暖、隔热成效都不怎么样，冬季住着比较冷，夏季住着比较热。居住体验非常差。
2、还建房不止是水平有问题，通常来讲房屋还建的地段也比较差，可能都还建到城市的远郊区去，交通不便捷，甚至可以说是公交车都比较稀有。距离城市中心比较远，通勤时间长。通常来讲如此的还建房都不是还建在交通便利的城市地带，而且周围的基础配套设施都非常差，基本上可以说是没。
3、目前市场上通常来讲，还建房要比产品房的价格低，重要原因就是由于还建房的环境跟产品房是没方法相比的，因此还建房的升值潜力不是非常高，而且还建房，想要第三在短期内拆迁获得赔偿基本上是不可能的事情。即使还建房周围基础配套设施十分好，但也架不住“水平”、“环境”这两个硬伤，因此升值潜力都会差一点。
4、目前不少还建房可能只有“还建协议”，并没实质的产权证，因此是没办法办理抵押贷款的，目前可以全款买房的人真的不多，大部分人都是贷款买房，假如有经济实力全款买房的人，也不会看上还建房的居住环境和房屋，基本上都会选择购买高端小区的房屋。
为何不主张买还建房?
1、没房地产证
还建房包含小产权性质的，经济适用房性质和产品房性质的，每一种性质的还建房都有着不同，就小产权性质的房子而言，其是不受国家认同的，换句话也就是在说小产权性质的还建房是没国家颁发的房地产证。
2、房子水平
部分建房开放商为了提早完工，可能在房子水平上没太过重视，如此建造出来的房屋的采光，通风等等成效一般是较差的，紧急的甚至还或许会存在水平问题。
3、周围环境
还建房一般是建在城郊的，如此的地理环境一般交通会不大便捷，除此之外，还迁房小区内部的卫生，消防，物业等等方面都可能存在肯定的问题。
4、贷款
就没房地产证的还建房而言，其没产权证明，没办法证实房子的所有人，是不能进行抵押贷款的，如此也就是再说购买还建房会让本就资金不足的购房者比较困难。
5、过户
还建房在没产权证明的状况下，是不可以进行过户的，那样购买还建房的人的权益就得不到法律的保障，如果是售房者临时反悔不买房了，那购房者岂不是亏大了。
6、落户
没房地产证的房屋想要进行落户，如果是购房者购买的是没房地产证的回迁房，那样其想要买房落户的想法便会落空。
7、买卖
还建房购买后在买卖上或许会出现问题，就来没房地产证的还建房来讲，多数人是不会选择购买这种性质的房子的，那样除去能居住外，便没什么好处。
以上就是买了还建房真后悔缘由介绍，目前大伙之所将来悔买还建房主要还是由于具备很多风险，譬如拿不到房地产证、房子水平差、没办法贷款、落户和过户，因此不主张大伙购买还建房。除去还建房以外呢，像回迁房、经济适用房等都是不主张买的，这到底是什么问题呢？可以关注信用家居装修修网进行知道。
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