家居装修中不可防止增项的那些内容?
1.地板砖上墙用的瓷砖胶不含,得业主另买,有些还要多加好友工费。
2.蛮多贴砖工费都指得是贴肯定规格的砖,譬如容易见到的300*300 300*600 600*600 。。其他规格的譬如说300*300、600*600是要另外收工钱的。还有哪些人字铺斜铺,也要收费。还有波导线,腰线,也是增项。
3.墙面处置上。不少都是普通的腻子,假如要成品耐水腻子,得加钱。有些装修公司还不乐意助你做。。
4.假如你换了防盗门,需要装修公司灌浆也是增项。
5.厨卫的话假如你只做单包边门套,那另一边的门内贴砖也是增项。
6.假如你买了嵌入式浴缸。那样砖砌浴缸裙边是要收费的。
7.一般公司会签订乳胶漆几个颜色。超越了限定数目之后是要收费的,还有就是有些有浅色乳胶漆加色费,深色乳胶漆加色费。
8.假如你感觉卫生间防水不够,另加防水是收费的。
9.总水阀,打空调孔是增项
10.无电梯会有上楼搬运费,下楼垃圾清运费。
11.阳台包管有些公司不负责,要做的话是增项
12.有些公司不包铲墙砸墙,是增项
13.阳台外墙面砖修补和室内墙面空鼓开裂假如不找KFS的话,装修公司是要额外收费的。
14.有些设计师给你估算的电路不准,根据项目经理的来可能要加多几路。是要收费的。
15.高层一般厕所隔音比较要紧,有些公司合同清单材料里没细化,后期做的话发现隔音棉什么的都是要加钱的。
16.有些全包公司垭口和窗套都是隐藏收费项目。
17.有些公司阳台防水不卷边的,你想卷30CM是另收费的
怎么样防止家居装修增项?
1、事先知道装修环节
事先知道装修环节防止出现恶意增项第步骤:进行家装之前建议大伙通过互联网(简单办法)认识下家装步骤和用材料、及常常出现增项环节样对防止恶意增项做好基本筹备。另外如有优柔寡断的施工项目,可以先将预算做好,如此心里有个筹备。
A:水电施工是家居装修增项中出现几率较高的,一般装修公司为了达成签协议的目的,就常常进行底价切入的方法,后期水电预算紧急超支。提醒各位网友,怎么样控制水电预算:
1)室内合理布局:依据室内面积和用需要,可以先确定一下自己家里的家用电器都有什么,放在哪个位置等等。尤其是厨房的电器设施,厕所的电器设施,另餐区也有必要预留插座与室内办公桌的地方、电视背景墙的插座布置等,这类都将制约着室内室内电路改造的成本。水路改造的主要集中在厨房和厕所,依据用需要,合理布置水路。
2)水路改造:水路改造要做到横平竖直(顶部水电布置原则:电线管在上,水管在下,水电管不可以同走一个槽的原则),墙面不能横向开槽布管,明管可横向布管。
3)电路改造:电路改造P2P直线布管穿线,肯定是可以省不少银子的。
2、合同不等同成效图
设计师拿出的成效图非常精美,买家总是以为合同价格报表对应的就是装修图上的内容,直到施工后可能才发现,
出成效的重点性材料居然需要另加钱或自购。而这一点,装修招标有些装饰公司家装并不会提前说明,为了达到成效,大部分买家只好同意现实,增加预算。
3、瓦工施工方面
确定瓷砖的规格,是不是为特殊规格瓷砖:如文化砖,马赛克,大理石等。瓷砖是不是有特殊铺贴工艺:拼花,倒角90度,斜铺,地板砖上墙,薄贴法,波导线等。墙面平整度,是不是墙体水平误差较大,是不是需要墙面找平等。厨卫间墙面防水高度。轻体墙是不是需要做加固处置等
4、木工施工方面
是不是需要电视、沙发、餐区等背景墙及过道、客厅、餐厅吊顶等。是不是有现场制作柜子等
5、油工施工方面
1)无论是新房老宅,要确定是不是需要铲除墙皮
2)防裂处置项目价格是不是包括
3)墙体水平误差是不是较大,是不是需要墙面抹灰/石膏找平处置等施工
4)墙面刷漆颜色价格中包括几种,自己家的墙漆颜色是不是有超出规定
5)特殊石膏线是不是需要额外加钱
云筑网装饰网总结:在签装修合同前,需要先定下橱柜,让橱柜设计师出厨房的水电策略,再和工长/设计师、水电工一块确认需要增加的插座、出水口地方、个数与开槽和布管路线的方法(需要绕墙角走横平竖直还是P2P改造),如此即可确定一下大概的水电路的改造米数,确定水电改造的金额。建议可以双方达成共识,并签字确认,若不改水电改造原定策略的首要条件下,水电改造不超出多少水电预算范围百分比。