二手房装修与毛坯房装修最大有什么区别在于,是不是涉及大规模的拆改、布局与水电改造。这类都增加了二手房装修的本钱,所以二手房装修成本会花费不少。今天记者就带大伙来认识二手房装修成本多少钱?二手房装修房屋全包价格明细清单。
1、二手房装修成本多少钱?
半包装修报价:
普通二手房装修半包价格在600-700元/平方米,若是中高档的公司,半包价格在800元/平方米以上。
全包装修报价:
1、普通装修
普通二手房全包装修报价在1500元/平方米左右,整体装修比较简单,只做基础的装修,没什么风格可言,满足基本居住需要,合适简装。
2、品质装修
二手房全包装修报价在2000元/平方米左右,风格设计更多样,材料也用的更好,整体装修是比较有品质的,舒适度更高。
3、高档装修
二手房全包装修报价在2800元/平方米左右,材料好,设计冗杂,整体装修极具品味。但一般小户型不主张高档装修,装修出来的成效并不会那样好,简单大方,空间借助率提升才是重点。
2、二手房装修房屋全包价格明细清单
1、拆改
部分二手房有户型缺点需进行拆除,拆墙价格在80-120元/平方米,墙面装饰拆除价格在15-30元/平方米,具体成本视工程量与施工难易程度而定。
2、水电改造
电路改造80元/平方米,水路改造70元/平方米,包工料,另外增设开关和插座价格在100-120元/个。
3、地面装修
地板砖70-130元/平方米,地板100-200元/平方米,若使用实木地板价格在300元/平方米及以上。地面磨损不紧急的状况下可以节省这笔成本。
4、吊顶装修
石膏吊顶价格在100-150元/平方米,铝扣板吊顶价格在150-200元/平方米,集成吊顶价格在200元/平方米左右。
5、墙面装修
墙面细小裂缝可以进行填缝,再重新刷乳胶漆价格在35-40元/平方米,出现墙皮掉落可去除粉尘、抛光后重新刷漆,价格在50元/平方米左右;大面积墙皮掉落则需要铲除所有墙皮,进行重新装修,价格在70-90元/平方米。
6、厨卫装修
厨卫用频率非常高,一般都会重新装修改造,防水价格在50元/平方米左右,墙面砖、地板砖与辅料价格大概在100-120元/平方米,橱柜800元/延米,吊柜600元/延米,大理石台面350元/延米,燃气灶具大概3000元左右,卫浴洁具大概3000.5000元左右,驰名品牌价格更高。
7、门类
入户大门大概3000-5000元/扇左右,卧室门大概1200元/扇,厨卫门800元/扇,各品牌价格有肯定差异,需业主自行比对选择和购买。
注意:以上价格