关于房子拆改问题,在施工中大家应该注意不少问题,特别是对于装修菜鸟,相信不少问题并非非常知道,今天我们就带大伙知道房子拆改施工策略是什么,一块儿和我们看看吧。
房子拆改施工策略
1、门窗拆除
旧房拆除之前大家必须要知道它的施工策略,从那几个方面进行拆除,业主可以做好拆除筹备。因为门窗老化是旧房中的一个突出问题,但假如材质坚固,而且你也喜欢其款式,通常来讲只须重新涂漆即可焕然一新,但木门窗是不是起皮、变形,必须要换新的了。除此之外,钢制门窗表面漆膜掉落、主体锈蚀或开裂,除去不安全外,也非常难恢复原状,为了不影响用成效,也应拆掉重做。
2、地面拆除
旧房拆除地面的时候,因为地面铲掉非常难,所以大伙没必要进行拆除,可以保留,重新进行施工粉刷。但砸地面砖时,防止碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。除此之外,局部翻新还会导致地板间的新旧差异,因此,买家不可以盲目对地板进行翻新。
3、水路拆除
旧房子拆除的时候,大伙必须要注意水路拆改,由于之前水路布局不合理,时间久了大概被腐蚀了,所以拆改师傅必须要对水路检查了解。假如原有些管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中需要将它全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
4、电路拆除
旧房常见存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不可以适应现代家庭的用电需要,所以在装修时需要彻底改造,重新布线。因为以前的电线都是用铝线,所以就需要将它换成铜线,并且要用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题,必须要多加插座,由于旧房的插座达不到目前电器应用的数目。
房子拆改需要注意的地方
房子拆改并非想当然进行的,需要对房子状况综合考虑,包含房子的设计标准、材料需要、施工水平及房子结构等。拆改时业主不要只关注资金的投入,考虑房子的安全依然是最重要的。
1、“砖混结构”的建筑拆改,预制板墙一概不可拆除,且不可以开门和开窗。特别是承重墙,是千万不可以随便拆改的,由于它保持着整个房子的力的平衡。除此之外,轻体墙有些也不能拆改,由于也会承担房子的部分重量。可以拆改的墙有,完全用作隔墙的轻体墙及空心板。隔墙无需承担房子任何重量,它有哪些用途就是隔开空间。
2、门框不适合拆改。由于门框是嵌于混凝土中的,如果是进行拆改,将会对房子构造导致破坏,安全系数会随之减少,且重装门框也非常难。
3、阳台窗下的墙不可拆改。房间与阳台间的墙上一般都会有门窗设置,门窗拆改可以,但窗下的这块矮墙却不能动,也就是所谓的“配重墙”,阳台的的支重就靠它了,若被拆除,那样阳台的承重力会降低,阳台也存在下坠的危险。
4、房子中间的梁柱不可拆改。拆除这类梁柱是很危险的,由于它们有哪些用途是支撑上层楼板,若被拆改,上层楼板会往下掉。
5、墙体中的钢筋不可以拆。埋设管线之时,注意不要破坏了墙体中的钢筋,不然将影响墙体和楼板的承受力。而且不可在阳台栏杆上砌筑砖墙或是放置重物,由于阳台为悬挑结构,这也是受力状况最不利的结构。
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